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前两月北京商品房销售面积同比降近四成

点击量:   时间:2018-01-01 15:12:02

提要:北京市统计局昨日发布数据显示,今年前两个月,北京市商品房销售面积为134.6万平方米,比上年同期下降39.1% 北京市统计局昨日发布数据显示,今年前两个月,北京市商品房销售面积为134.6万平方米,比上年同期下降39.1%其中,住宅销售面积为90.1万平方米,同比下降46.3%这是近一年来,北京市房地产销售情况首次下降分析人士认为,由于贷款政策仍然趋紧,且去年需求有透支性释放,今年北京市的房地产销售增幅或低于去年 数据显示,今年1-2月,全市完成房地产开发投资243.6亿元,比上年同期增长3.2%其中,住宅完成投资113.4亿元,同比增长7.5%;写字楼完成投资43.8亿元,同比增长1.8%;商业、非公益用房及其他完成投资86.4亿元,同比下降1.3% 在供应端,1-2月,全市商品房新开工面积为182.4万平方米,比上年同期下降36.2%其中,住宅新开工面积为121.7万平方米,同比增长11%同期,全市商品房竣工面积为264.1万平方米,比上年同期增长136.6%其中,住宅竣工面积为138.7万平方米,同比增长107.9% 数据显示,1-2月,全市保障性住房完成投资60.3亿元,比上年同期增长40%,完成全年任务的12.1%住建部门数据显示,1-2月新开工建设保障性住房2903套,竣工15280套,分别完成全年任务的4.1%和15.3% 中原地产首席分析师张大伟认为,受过年影响,2月份上半月基本处于假期状态,这对楼市成交量影响很大同时,北京房地产预售量明显减少也是销售面积大幅下降的重要原因据中原地产统计,在1月份合计入市期房住宅仅9个项目、1654套,而且其中还有多个高端项目此外,信贷收紧也让部分需求转为观望张大伟认为,随着入市项目的增加,